Mer än en rådgivare – NCM som aktiv projektpartner

Fastighetsutveckling har alltid varit en komplex process där många faktorer måste samverka som exempelvis finansiering, marknadsefterfrågan, byggkostnader och ränteläge. De senaste årens snabba förändringar i ekonomi och omvärld har dessutom tydliggjort hur viktigt det är att projekten byggs på robusta strukturer redan från början. Hur ska man då tänka kring samverkan, vilket ansvar ska kommun ta, hur kan finansieringen struktureras på ett smart sätt?

På NCM har vi lång erfarenhet av projektutveckling och arbetar inte enbart som rådgivare. Vår utgångspunkt är att skapa projekt som är både genomförbara och finansiellt hållbara över tid. Det gör vi genom att kombinera strategisk analys, finansiell modellering och praktisk erfarenhet av hur projekt faktiskt genomförs. En viktig del av vårt arbetssätt är att etablera ett stablit och konkurrenskraftigt konsortie kring projekten. Idag kräver fastighetsutveckling ofta flera kompetenser och kapitalpartners för att lyckas. Genom att samla rätt aktörer – investerare, utvecklare, entreprenörer och finansiella partners – kan projekten struktureras på ett sätt som både stärker genomförandekraften och sprider riskerna. Samtidigt behöver då konsortiets arbete organiseras och struktureras för effektiv framdrift.

I många fall väljer vi dessutom att själva delta i projekten tillsammans med våra partners. Genom att ha “skin in the game” delar vi både risk och potential i projekten. Det skapar ett starkt incitament att säkerställa att projekten är väl genomarbetade och ekonomiskt hållbara från start.

Vår erfarenhet är att projekt som byggs på tydliga strukturer, realistiska kalkyler och starka partnerskap har betydligt bättre förutsättningar att lyckas – även i en mer osäker omvärld. För oss handlar projektutveckling därför inte bara om att analysera möjligheter, utan om att tillsammans med våra partners bygga projekt som faktiskt går att genomföra.

Vill du veta mer, har du en tanke på ett projekt du behöver hjälp med eller söker du en operating partner för hela eller delar av ditt fastighetsbestånd? Kontakta johanna.holmberg@ncmd.se eller 070-339 63 12.