top of page
Stockholms kontorsvakanser ökar – vad händer med värdena nu?
Det är ingen hemlighet att Stockholms innerstad just nu har ovanligt många vakanta kontorslokaler. Staden ligger i topp i Europa när det gäller både vakansnivåer och hyror. Men vad får utvecklingen för konsekvenser – både för fastighetsbolagen och staden i stort?
I huvudet på branschexperten Lars Toll
Med över 25 års erfarenhet av fastighetsutveckling inom handel, kontor, kultur och bostäder ger Lars Toll på NCM en skarp blick in i branschens nästa skede. Vi ställde tre frågor till Lars om hur han ser på framtidens samhällsbyggande.
Kommunekonomin utmanas av demografin – nu krävs smartare fastighetsstrategier
Kommunerna och deras fastighetsbestånd står inför växande krav på anpassning, prioritering och långsiktighet. De ekonomiska förutsättningarna pressas både av globala megatrender och lokala demografiska förändringar. En central fråga blir därför hur kommuner kan kombinera en hållbar ekonomi med ett fastighetsbestånd som möter framtidens behov.
Hotellmarknaden i Norden är hetare än någonsin – Stockholm är i akut behov av fler hotellrum
Hotellmarknaden i Norden visar en fortsatt stark tillväxt. Särskilt Stockholm står inför ett akut behov av fler hotellrum – och det brådskar.
Från hus till helhet – fastighetsägarens nya roll
Fastighetsägare har länge haft en tydlig och avgränsad roll i att förvalta sina byggnader, säkra intäkter och öka värdet på sin tillgång. Men den tiden är förbi. I takt med att samhällsutmaningar som klimatförändringar, segregation och otrygghet blivit mer påtagliga, växer förväntningarna på fastighetsägarens ansvar och möjligheter.
Nato på plats i Mälardalen – en ny roll för Enköping
I augusti kom beskedet som få hade förutsett: Enköping blir logistisk bas för Natos truppförflyttningar i Norden och från Nordamerika. En nyhet som inte bara förändrar stadens strategiska roll, utan hela kartbilden för försvar och beredskap i norra Europa.
I huvudet på fastighetsstrategen Miriam Habtemariam
Miriam Habtemariam är fastighetsstrateg och konsult på NCM. Hon arbetar med att analysera komplexa samband, stötta kunder i strategiska beslut och hitta långsiktiga lösningar för att utveckla fastighetsvärden. Vi ställde tre frågor till Miriam om framtidens utmaningar och möjligheter i samhällsbyggnadsbranschen.
Demografin förändrar allt, men syns det i fastighetsprojekten?
Vi befinner oss mitt i en tyst men genomgripande samhällsomvandling. Sveriges befolkning åldras snabbt, andelen arbetsföra minskar och välfärdssystemen pressas hårdare för varje år. Frågan är inte längre om demografin påverkar vårt samhälle, utan hur snabbt förändringen går och vilka som är med i utvecklingen.
Kyrkan är flyttad men vad mer är möjligt om vi tänker större?
Alla har vi läst om den stora kyrkflytten i Kiruna. Ett av Sveriges mest ikoniska landmärken, en av landets mest älskade träbyggnader, har bokstavligen rullats till en ny plats. Det som en gång verkade tekniskt omöjligt har blivit verklighet och lämnar efter sig mer än bara ett nytt fundament.
”När seniorerna fastnar stannar hela bostadskedjan”
Behovet av senioranpassade bostäder ökar snabbt i takt med att befolkningen åldras. Men nyproduktionen hämmas av höga byggkostnader, ett stelbent hyressättningssystem och en avstannad successionskedja. Det resulterar i en bostadsmarknad där äldre har svårt att flytta vidare, vilket i sin tur sätter stopp för hela flyttkedjan.
Spaningar från Almedalsveckan
Årets Almedalsvecka börjar lida mot sitt slut och vi lämnar Visby med en varm känsla i kroppen! De personliga, spontana mötena, gemenskapen, skratten och alla nya kontakter – vilka dagar vi har haft!
EU bromsar, marknaden tvekar – men klimatriskerna består
I vårt nätverk på NCM har vi diskuterat detta mycket och anser att konsekvenserna kan bli långtgående – både vad gäller värdering, investeringstrygghet och den strategiska riktningen för hela samhällsbyggnadssektorn.
NCM i Almedalen 2025
Vi är på plats i Almedalen för att prata smart fastighetsutveckling
Finns det verkligen en bostadsbrist i Sverige – eller är det dags att tänka om?
Bostadsbristen är ett återkommande inslag i den svenska samhällsdebatten. Men på senare tid har vi på NCM börjat ställa oss frågan: har vi verkligen en bostadsbrist – eller handlar det snarare om en brist på rätt bostäder?
Från kontor till hem – Så kan lättade byggkrav lösa bostadsbristen
Från kontor till hem – Lättnader i byggkraven kan bli nyckeln till fler bostäder. Upptäck hur Boverkets uppdrag kan förändra stadsbilden
Kontorsmarknad i förändring – hur ser framtiden ut?
Förändrade behov på kontorsmarknaden har varit en aktuell fråga sedan pandemin. Hybridmodellen har blivit normen i många branscher,...
Regeringens nya strategi för levande och trygga städer – hur ska fastighetsägare tänka?
Regeringen har nyligen presenterat en ny strategi för stadsutveckling med ett tydligt mål: att skapa levande, trygga och robusta städer...
Regeringen föreslår förenklade byggregler
Den nuvarande plan- och bygglagen har snart 15 år på nacken och regeringen föreslår nu förenklingar av byggreglerna. Förslaget omfattar...
Förändrad maktbalans på fastighetsmarknaden
En fråga som dykt upp hos flera av våra uppdragsgivare är att allt fler hyresgäster använder företagsrekonstruktion som strategisk...
NCM spanar
NCM spanar - några förändringar som vi just nu pratar om med våra kunder och samarbetspartners 2025 är här och så här i början av året...
Branschnytt
Branschen förändras snabbare än någonsin tidigare. Häng med i utvecklingen med våra spaningar och analyser.
Ligg steget före!
Gör som 500 andra, prenumerera på vårt nyhetsbrev! Vi bjuder på insikter, trender och strategier – en gång i månaden, direkt i din inkorg.
Tillväxtkarta
NCMs strategiska tillväxtkarta är ett beslutsunderlag för att förstå var totalförsvarets och försvarsindustrins expansion sker och värde kan skapas.
bottom of page