Trygghetspunkter och beredskapsfastigheter – en ny uppgift för branschen

Regeringen har presenterat ett beredskapspaket på cirka 1,4 miljarder kronor för 2026 för att stärka kommuner och regioners arbete med civilt försvar. En del av satsningen riktas till kommuner med särskild betydelse för totalförsvaret och ska finansiera investeringar i ledningsplatser, trygghetspunkter och utrustning för försörjningsberedskap och beredskapsfastigheter

Det innebär att kommuner nu får resurser att utveckla platser och funktioner som ska fungera även vid höjd beredskap eller ytterst vid krig. Samtidigt klassas allt fler verksamheter som samhällsviktiga, vilket gör att beredskap i allt större utsträckning påverkar fler aktörer och därmed fler hyresgäster och fastigheter som kan ligga till grund för behov av fastighetsutveckling.

Trygghetspunkter är tänkta som platser dit invånare kan vända sig vid större samhällsstörningar, exempelvis vid långvariga elavbrott. Men parallellt behöver många samhällsviktiga verksamheter kunna fortsätta fungera även när infrastrukturen är störd. Det gäller exempelvis energi, livsmedel, telekommunikation, logistik och sjukvård – verksamheter som ofta är hyresgäster i kommersiella fastigheter och som nu får ökade krav på försörjningsberedskap och kontinuitet.

Det innebär att framtidens fastigheter i högre grad behöver utvecklas för att klara drift även under krisförhållanden. Viktiga funktioner kan exempelvis vara reservkraft, lager för kritisk utrustning och reservdelar, reparationsutrymmen, robusta tekniska system och lokaler för krisledning. Den statliga satsningen öppnar därför möjligheter att mer strategiskt utveckla fastigheter för samhällsviktiga verksamheter. Rätt lokalisering, säker energiförsörjning, tillgång till logistik och tekniska redundanser blir avgörande faktorer.

På NCM följer vi denna utveckling noggrant och ar jobbat i området i över 1,5 år. Genom vår strategiska tillväxtkarta analyserar vi var nya behov uppstår och hur förändrade krav på beredskap kan påverka framtida fastighetsutveckling. När Sveriges civila försvar byggs upp igen blir beredskap en allt viktigare faktor i fastighetssektorn – både ur ett säkerhets- och ett utvecklingsperspektiv.

Vill du veta mer? Kontakta miriam.habtemariam@ncmd.se