Vi befinner oss mitt i en tyst men genomgripande samhällsomvandling. Sveriges befolkning åldras snabbt, andelen arbetsföra minskar och välfärdssystemen pressas hårdare för varje år. Frågan är inte längre om demografin påverkar vårt samhälle, utan hur snabbt förändringen går och vilka som är med i utvecklingen.
Alla har vi läst om den stora kyrkflytten i Kiruna. Ett av Sveriges mest ikoniska landmärken, en av landets mest älskade träbyggnader, har bokstavligen rullats till en ny plats. Det som en gång verkade tekniskt omöjligt har blivit verklighet och lämnar efter sig mer än bara ett nytt fundament.
Behovet av senioranpassade bostäder ökar snabbt i takt med att befolkningen åldras. Men nyproduktionen hämmas av höga byggkostnader, ett stelbent hyressättningssystem och en avstannad successionskedja. Det resulterar i en bostadsmarknad där äldre har svårt att flytta vidare, vilket i sin tur sätter stopp för hela flyttkedjan.
Årets Almedalsvecka börjar lida mot sitt slut och vi lämnar Visby med en varm känsla i kroppen! De personliga, spontana mötena, gemenskapen, skratten och alla nya kontakter – vilka dagar vi har haft!
I vårt nätverk på NCM har vi diskuterat detta mycket och anser att konsekvenserna kan bli långtgående – både vad gäller värdering, investeringstrygghet och den strategiska riktningen för hela samhällsbyggnadssektorn.
Bostadsbristen är ett återkommande inslag i den svenska samhällsdebatten. Men på senare tid har vi på NCM börjat ställa oss frågan: har vi verkligen en bostadsbrist – eller handlar det snarare om en brist på rätt bostäder?
