När AB Kristinehamn Industrifastigheter (AKI) beslutade att ta steget från ett traditionellt, förvaltande bolag till en mer utvecklingsorienterad fastighetsägare, fick NCM uppdraget att stötta resan. Målet var att stärka stadens och näringslivets utveckling genom att skapa ett bolag som inte bara förvaltar fastigheter, utan också driver tillväxt och bidrar till att forma framtidens Kristinehamn.

Det är ingen hemlighet att Stockholms innerstad just nu har ovanligt många vakanta kontorslokaler. Staden ligger i topp i Europa när det gäller både vakansnivåer och hyror. Men vad får utvecklingen för konsekvenser – både för fastighetsbolagen och staden i stort?

Med över 25 års erfarenhet av fastighetsutveckling inom handel, kontor, kultur och bostäder ger Lars Toll på NCM en skarp blick in i branschens nästa skede. Vi ställde tre frågor till Lars om hur han ser på framtidens samhällsbyggande.

Kommunerna och deras fastighetsbestånd står inför växande krav på anpassning, prioritering och långsiktighet. De ekonomiska förutsättningarna pressas både av globala megatrender och lokala demografiska förändringar. En central fråga blir därför hur kommuner kan kombinera en hållbar ekonomi med ett fastighetsbestånd som möter framtidens behov.

Hotellmarknaden i Norden visar en fortsatt stark tillväxt. Särskilt Stockholm står inför ett akut behov av fler hotellrum – och det brådskar.

Smartare fastighetsutveckling tar nästa steg – breddad modell för framtidens fastigheter

Fastighetsägare har länge haft en tydlig och avgränsad roll i att förvalta sina byggnader, säkra intäkter och öka värdet på sin tillgång. Men den tiden är förbi. I takt med att samhällsutmaningar som klimatförändringar, segregation och otrygghet blivit mer påtagliga, växer förväntningarna på fastighetsägarens ansvar och möjligheter.

I augusti kom beskedet som få hade förutsett: Enköping blir logistisk bas för Natos truppförflyttningar i Norden och från Nordamerika. En nyhet som inte bara förändrar stadens strategiska roll, utan hela kartbilden för försvar och beredskap i norra Europa.

Miriam Habtemariam är fastighetsstrateg och konsult på NCM. Hon arbetar med att analysera komplexa samband, stötta kunder i strategiska beslut och hitta långsiktiga lösningar för att utveckla fastighetsvärden. Vi ställde tre frågor till Miriam om framtidens utmaningar och möjligheter i samhällsbyggnadsbranschen.

Vi befinner oss mitt i en tyst men genomgripande samhällsomvandling. Sveriges befolkning åldras snabbt, andelen arbetsföra minskar och välfärdssystemen pressas hårdare för varje år. Frågan är inte längre om demografin påverkar vårt samhälle, utan hur snabbt förändringen går och vilka som är med i utvecklingen.